Como calcular custos indiretos na construção civil?

Os custos indiretos são aqueles que não estão diretamente relacionados à produção de um produto ou serviço. Na construção civil, eles representam uma parcela significativa dos custos totais de uma obra, podendo chegar a até 50%.

Os principais custos indiretos na construção civil são:

• Administração central: inclui os custos com a gestão da empresa, como salários de funcionários administrativos, aluguel de escritório, despesas com água, luz, telefone, internet, etc.
• Mão de obra indireta: inclui os custos com trabalhadores que não estão diretamente envolvidos na produção, como vigias, serventes, motoristas, etc.
• Equipamentos: inclui os custos com a manutenção, locação e depreciação de equipamentos, como máquinas, veículos, ferramentas, etc.
• Despesas financeiras: inclui os custos com juros, taxas e outros encargos financeiros.
• Risco do negócio: inclui os custos com seguros, garantias e contingências.

Para calcular os custos indiretos de uma obra, é necessário identificar todos os itens que compõem esses custos. Em seguida, deve-se estimar o valor de cada item, considerando os preços praticados no mercado.

Existem duas principais metodologias para calcular custos indiretos:

• Método do rateio: consiste em dividir os custos indiretos entre os itens de custo direto, de acordo com uma proporção preestabelecida. Por exemplo, os custos indiretos de mão de obra indireta podem ser rateados entre os custos de materiais, de mão de obra direta e de equipamentos, de acordo com a proporção de cada um desses itens no custo total da obra.
• Método de estimativa direta: consiste em estimar o valor total dos custos indiretos, sem dividi-los entre os itens de custo direto. Esse método é mais preciso, mas também é mais complexo e requer mais informações.

A escolha da metodologia mais adequada depende das características da obra e do nível de precisão desejado.

Aqui estão algumas dicas para calcular custos indiretos na construção civil:

• Recolha o máximo de informações possível sobre os custos praticados no mercado.
• Considere as especificidades da obra, como o tipo de construção, o tamanho da obra e o local da obra.
• Use uma metodologia que seja adequada às características da obra e ao nível de precisão desejado.

O cálculo correto dos custos indiretos é essencial para a elaboração de orçamentos precisos e para a gestão eficiente de uma obra.